中国恒大(03333.HK)

销售3153亿增12% 回款2873亿大增53% 恒大的这份成绩单亮了

时间:20-06-24 10:27    来源:金融界

金融界网站讯  今年上半年,对于广大房企来讲并不友好!受疫情影响,楼市明显降温,克而瑞的数据显示,今年1-5月TOP100房企销售同比下降8%。而龙头房企恒大是逆势维持业绩显著增长的少数派。这与恒大灵活高效的营销政策,以及大刀阔斧的“新战略”转型密不可分。

6月24日,中国恒大(03333)(3333.HK)发布最新公告,截至6月22日,恒大年内已实现销售3153亿,与2019年前六月相比增长11.9%。公司在6月底前还计划新开盘20个项目,预计上半年销售金额将进一步上涨。此外,恒大同期已实现销售回款2873亿,与2019年前六个月相比,大幅增长约53.3%,刷新了同期销售及回款最高历史纪录。

6月密集推新盘 成本价入市

为冲刺年中业绩,6月恒大密集“上架”30个新盘,遍布大湾区、华北、西南、长三角等全国区域,总货量高达5万套;物业类型包括洋房、高层、公寓等。尤其在价格方面,恒大继续秉承其“开盘必特价,特价必超值”的营销策略。

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6月21日,其中位于深圳、济南、贵阳、银川、连云港等地的7个楼盘同时开盘,截止当天14:00,总销售已超60亿。另据了解,其余超20个项目也将在近期以成本价入市,届时势必又会掀起新一波的楼市热潮。

有分析人士认为,目前恒大已完成全年销售目标约40%,考虑到上半年市场受到疫情冲击及传统淡季的影响,随着下半年销售旺季的来临,预计恒大将顺利完成8000亿销售。该分析人士还指,“恒大业绩逆市大增,得益于其对市场节奏的精准把握,尤其从2月以来率先推行颠覆性的网上卖房,并借助一系列让利组合拳刺激市场,有力推动了业绩高增长”

新战略见成效 获得资本市场青睐

值得注意的是,2019年年报显示恒大现金余额为2287.7亿,加上上半年销售回款2873亿,充裕的现金流确保公司拥有更稳健的财务状况,抗风险能力进一步增强。

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今年以来,恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,其中销售高增长是关键。只有销售高增长,才有回款高增长,才能大力降低有息负债。由此可见,这份销售与回款双双“高增长”的成绩单,充分证明恒大实施新战略的巨大成效。

恒大的新战略也获得了资本市场的青睐,自3月末以来恒大股价涨幅已接近100%,成为走势最强劲的内房股。

近日,建银国际重申对恒大的买入评级,并强调新能源汽车突破性进展将成为其长期催化剂之一,给出目标价25.2港元,较昨日收盘价19.88港元潜在升幅达27%。