中国恒大(03333.HK)

恒大全国619个在售楼盘“一房一价”全公开 打造全透明购房生态

时间:20-03-18 17:02    来源:中证网

中证网讯(记者 张玉洁)3月18日,中国恒大(03333)(03333.HK)宣布,全国在售的619个恒大楼盘每套房源的价格将在“恒房通”全面公开,相关房源单价、房屋总价等信息皆一一清晰展现。购房者无需到达楼盘现场,即可在线上清楚了解到意向房源的价格情况。据了解,恒大此次将一手房源价格透明化线上化的举措是业内首次。

在以往地产商营销模式中,客户一般只能知道一个楼盘的均价,只有到了楼盘现场才能了解房屋的具体价格,而这一价格大多仅为申报的房源价格,并非最终的售价,其中“水分”很大。

中国恒大人士介绍,在恒大推出“一房一价”全公开后,客户只需通过恒房通便可网上在线便捷浏览房源价格,以及园林实景、样板房、配套环境、户型平面等楼盘详细信息。此外,恒大公布的房源价格,均是当前折扣体系下的折后销售价格。按恒大目前的优惠政策,即“全线78折+恒房通推荐额外97折”的折后价格。当客户确定付款方式后,还可享受恒大根据不同付款方式所确定的进一步折扣。

恒房通上公布了每套房源的具体价格

受疫情的影响,目前百强房企中的九成企业均已开始实施线上卖房。中国恒大一方面快速抢占房地产行业电商“蓝海”,于2月中旬率先宣布全面“网上卖房“。另一方面也在不断优化“网上卖房”的模式。2月中国恒大率先全面实施“网上卖房”,推出“最低价购房”和“无理由退房”等多重优惠政策;到3月,进一步降低认购门槛、启动全国楼盘78折及恒房通推荐97折等优惠、升级各项重大权益和奖励,以及到现在公开所有优惠房源价格。

中国恒大近期公布的销售数据显示,全面“网上卖房”实现了销售业绩逆市增长。公司2月份实现合约销售额447.3亿元,同比大增约108%,合约销售面积513.8万平方米,同比大增约154%,均位居行业首位。截至2月末,恒大累计实现合约销售额853亿元。2月单月和前两月销售情况,中国恒大均位列行业第一位。

地产行业分析师严跃进认为,此次中国恒大在恒房通上公布了全国619个在售楼盘每套房源的价格,是行业首个将房价透明化的房企。类似做法,体现了当前销售市场公开公平的导向。在当前房地产市场降温等大背景下,通过此类房价透明化,有助于形成更好的销售模式,对于房企积极去库存、强化购房者对相关房源的信赖度等都有积极的作用。这类房企创新的销售模式有助于部分大型房企销售业绩的提升。

中国房地产业协会会长冯俊18日表示,房地产消费是一项长期消费,只要需求存在,疫情并不会导致需求消失。疫情后,稳投资、稳预期是保证经济恢复的重要措施。所以,对疫情后房地产市场的恢复有信心。