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恒大的底气:手握现金超2000亿 2019年销售目标6000亿

时间:19-01-08 08:06    来源:金融界

金融界网站讯 1月7日,恒大发布公告,2018年全年实现销售额5513亿,超额完成5500亿的年度目标。全年累计销售面积5244万平方米。公告还表示,恒大2019年销售目标为6000亿。

此外,根据此前克而瑞发布的权益销售榜,恒大全年累计权益销售额达5241亿,继续保持全国首位。

 

恒大许家印的底气:年销售过5500亿 手握现金超2000亿

有市场分析人士指出,随着楼市调控的持续深入,产品的性价比成为赢得市场的关键因素,同时也是恒大继续保持高增长的原因。其认为,恒大产品定位刚需,通过打造环节精品确立了产品的高品质、高性价比优势,同时又实施了独一无二的全精装修交楼,无理由退房政策,因此有很高的市场认可度。

资料显示,近年来,恒大坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式,强调规模上适度增长,更加注重增长质量。数据显示,恒大去年上半年实现净利润530亿,同比大增129.3%,核心利润550.1亿,同比大增101.5%,稳居行业“利润王”。基于目前稳定增长的销售业绩,恒大未来利润将维持高增长。

不可忽视的一点是,房企要实现稳健发展,充足的现金流是关键。恒大选择“现金为王”策略,通过充足的现金流,以化解发展中伴随而来的各类风险,做到快稳平衡。公告显示,截至2018年12月31日,恒大现金余额达到2012.4亿元。

“恒大充足的现金除了保证公司能维持正常发展不受市场变动影响,更重要的是,能令其在新发展机会来有足够的准备”,有业内分析人士表示。